Vente Villa
Mandelieu-la-Napoule

Réf. 444

5 pièces

3 chambres

322 m²

2 300 000 €

Mandelieu : Villa d'exception sur les collines

2 300 000 €

Découvrez cette somptueuse villa neuve de 322 m² habitables avec une belle vue sur la mer, située dans un secteur calme et recherché de Mandelieu, à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville. Érigée sur un terrain de 890 m², cette propriété unique offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.


Descriptif du bien :

Cette villa se distingue par son agencement spacieux et ses finitions luxueuses.
Au cœur de la maison, au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement.
La suite parentale, véritable espace de bien-être, comprend un spa, un dressing et une salle de bain privée.
Au premier étage deux autres chambres dont une avec son dressing, un bureau donnant tout sur un spacieux balcon.
Un espace indépendant supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille, offre une cuisine en plus, deux chambres et des rangements.
Enfin, la terrasse sur le toit, accessible par un ascenseur intérieur, offre un espace détente unique avec pelouse et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines.

Équipements et finitions


* Chauffage et climatisation au sol pour un confort optimal en toute saison ;
* Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux ;
* Cave à vin et parking pouvant accueillir deux à trois voitures.

Atouts supplémentaires


Vue imprenable sur la mer et les collines, proximité immédiate du centre-ville et des commodités, villa entièrement neuve, alliant luxe, calme et modernité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare dans ce secteur !

Sommaire

  • Référence 444
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 322 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Terrasse 180 m²
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Mer 15 mètres
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Prestations

  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • 2 169 811 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 130 189 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 322 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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