Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 534

4 pièces

3 chambres

106.37 m²

1 790 000 €

Cannes - Montfleury : Vaste 4 pièces en toit terrasse avec parkings

1 790 000 €

A Cannes, quartier Montfleury, à 10 minutes à pieds des plages, au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec jardins achevé en 2024, ce magnifique penthouse de 117,1 m² de surface intérieure (106,37 m² loi Carrez) bénéficie d'une très belle situation.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour / cuisine de près de 50 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis de près de 100 m² avec son jacuzzi, trois chambres ayant chacune sa salle d'eau, un dressing, deux balcons, une loggia et un palier privatif.

Un parking double et une cave complètent cette offre rare dans le secteur.

Immeuble de seulement 7 appartements

Les premières photos ont été modifiées avec l'intelligence artificielle. La suggestion d'aménagement n'est pas contractuelle, et ne constitue pas la vente.

Sommaire

  • Référence 534
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106.37 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Loggia 6 m²hors loi Carrez
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 93 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking 24 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 mètres
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 106.37 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 5340 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 590€ ~ 810€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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