Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Carnot

Réf. 526

3 pièces

2 chambres

70.63 m²

435 000 €

Cannes - Carnot : beau 3 pièces entièrement rénové, lumineux avec terrasse

435 000 €

À Cannes, dans une rue calme perpendiculaire au Boulevard Carnot, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², entièrement rénové et particulièrement lumineux grâce à son exposition sud.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités.

L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 30 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble et permettent d’accéder directement à une terrasse couverte de 7 m², profitant d’une vue dégagée.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce bien.

Le bien est vendu avec une cave. Un garage fermé est également disponible en sus, au prix de 30 000 €.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Sommaire

  • Référence 526
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.63 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 12 minutes
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Plage 12 minutes
  • Port 12 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70.63 m²
  • Taxe foncière 1627 € / an
  • Charges de copropriété 1836 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 670€ ~ 920€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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