Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 491

3 pièces

2 chambres

54.35 m²

371 000 €

Cannes - Basse Californie : 3 pièces avec terrasse

371 000 €

En exclusivité, idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement de 54,35 m² occupe le 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien.

Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux s’ouvrant sur une terrasse de 5m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre confortable, d'un agréable coin nuit, d’une salle de bains, de toilettes privatives ainsi que de nombreux rangements.

Cet appartement est également équipé d’une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison, notamment lors des périodes estivales.

Cet appartement représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 491
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 5 m²Coin nuit
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 6 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 54.35 m²
  • Taxe foncière 2268 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 137
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1350€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle154kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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