Vente Appartement Cannes
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Cannes Banane

Réf. 490

1 pièce

28.8 m²

318 000 €

Cannes - Banane : Studio avec terrasse

318 000 €

En exclusivité, idéalement situé au cœur de la rue d’Antibes, dans le prestigieux quartier de la Banane et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals, des commerces, ce studio de 28,8 m² occupe le 3ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien.

Ce studio se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 5 m², d’un lit double, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.

Le studio est également équipé d’une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison, notamment lors des périodes estivales.

Emplacement idéal pour ce studio à fort potentiel locatif saisonnier et congrès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 490
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes

Prestations

  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Air conditionné

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 28.8 m²
  • Taxe foncière 1598 € / an
  • Charges de copropriété 1440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 280€ ~ 460€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle104kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an

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