Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 479

3 pièces

2 chambres

70.16 m²

1 590 000 €

Cannes - Palais Miramar : 3 pièces avec vue mer

1 590 000 €

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages.

En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant.

Deux caves complètent ce bien.

Sommaire

  • Référence 479
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.16 m²
  • Surface totale 70.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 1 minute
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Air conditionné
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 70.16 m²
  • Taxe foncière 1722 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 264
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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