Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Port

Réf. 452

3 pièces

2 chambres

50.56 m²

600 000 €

Cannes - Félix Faure : 3 pièces avec deux balcons vue mer face au Port

600 000 €

A Cannes, entre le cours Félix Faure dernièrement requalifié et le marché Forville, au second étage d'un immeuble bourgeois de standing récemment rénové, cet appartement 3 pièces est très bien agencé.

Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur deux balcons exposés Sud et Est), deux chambres en-suite avec chacune leurs salles de douches, un W.C séparé.

Plus de 50 000 € de revenus générés en location saisonnière en 2024.

Faibles charges car petit immeuble sans ascenseur - Opportunité rare, à ne laisser passer.

Pré-commercialisation auprès des clients fidèles de l'agence.

Plan d'aménagement non-contractuel.

Sommaire

  • Référence 452
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.56 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 mètre
  • Mer 2 minutes
  • Palais des congrès 4 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 3 mètres
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 566 037 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 33 963 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 50,56 m²
  • Taxe foncière 852 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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