Vente Appartement
Cannes

Réf. 446

3 pièces

2 chambres

52.53 m²

295 000 €

Cannes : Lumineux 3 pièces entièrement rénové

295 000 €

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, dans un petit immeuble agréable, cet appartement traversant de 52,53 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

Il se compose d’une entrée, un séjour lumineux exposé Sud, agrémenté d’une cuisine américaine moderne. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains élégante, ainsi qu’un W.C.

Entièrement climatisé, cet appartement vous offre un confort optimal en toute saison.

Idéalement situé, il permet un accès rapide aux transports et commerces, offrant une vie de quartier dynamique tout en profitant du calme environnant.

Possibilité de louer un parking en sus.

Un bien clés en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 446
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52.53 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Palais des congrès 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques

Mentions légales

  • 278 302 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 16 698 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 52 m²
  • Charges 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 868€ ~ 1176€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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