Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 389a

2 pièces

1 chambre

45.86 m²

295 000 €

Cannes - Alexandre III : Appartement 2 pièces vue mer

295 000 €

VENDU LOUÉ

Notre agence à Cannes vous présente un nouvel appartement à vendre en exclusivité dans le quartier Alexandre III, en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable situation.

Il est composé d'une entrée, séjour, ouvert sur un balcon à l'Est avec une agréable vue mer, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès à ce même balcon, chambre, salle d'eau, et de nombreux placards.

Une cave au sous-sol, et la faculté de stationner dans l'impasse complètent cette offre de qualité.

Vendu loué 1 067,25 € / mois (dont 100 € de provisions sur charges).
Bail non meublé dont l'échéance est le 22 mars 2027
La locataire règle ses loyers rubis sur l'ongle, et est dans les lieux depuis le 23 mars 2024.

Nota bene : Le plan d'aménagement n'est pas contractuel, et a pour seule utilité de pouvoir se projeter dans l'appartement vendu non meublé (sauf cuisine).

Sommaire

  • Référence 389a
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 277 300 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 17 700 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 45.86 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 271

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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